Je studieschuld verzwijgen bij het aanvragen van je hypotheek? Denk aan de gevolgen!
Je studieschuld verzwijgen bij het aanvragen van je hypotheek, het komt geregeld voor. Wat gebeurd er als de bank hierachter komt? Een gevaar is dat je wordt geregistreerd als fraudeur met alle gevolgen van dien.
Er is nogal wat onenigheid rondom het opgeven van je studieschuld bij het aanvragen van je hypotheek. Lang niet iedere ex-student geeft deze lening bij DUO netjes op alhoewel het wel verplicht is. De vraag en de druk om de studieschuld te registreren neemt toe.
Om de kans op financiële problemen te verkleinen controleren banken en geldverstrekkers of jij een nieuwe lening verantwoord kan dragen. Zij beoordelen dit op basis van je inkomen en openstaande schulden. De openstaande schulden moeten afgelost worden, dit bedrag kan je niet besteden aan het aflossen van je hypotheek.
Studieschuld staat niet geregistreerd bij aanvraag hypotheek
Leningen die hoger zijn dan €250 en langer lopen dan één maand worden standaard geregistreerd bij stichting Bureau Krediet Registratie (BKR), Koop je bijvoorbeeld een mobiel op afbetaling, dan wordt deze geregistreerd. In het BKR kunnen geldverstrekkers alle lopende leningen inzien, en deze dus in mindering brengen op je maximale hypotheekbedrag. De studielening wordt op dit moment niet opgenomen in het BKR. Desondanks ben wel verplicht om je studielening door te geven aan de geldverstrekker.
Grote gevolgen voor verzwijgen studieschuld
In deze oververhitte woningmarkt lijkt het misschien een goed idee om je studieschuld te verzwijgen maar deze keus kan toch grote gevolgen hebben. De gevolgen bij het bewust niet opgeven van schulden zijn:
- De hypotheek is direct opeisbaar. De lening moet meteen worden terugbetaald.
- Je zal worden geregistreerd in het frauderegister. Het is hierdoor bijna onmogelijk om een lening of een verzekering af te sluiten.
- Heb je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan krijg je bij een restschuld beperkte of geen hulp vanuit het vangnet
In de praktijk gaat het nog niet zo snel, het verzwijgen van een studieschuld heeft vaak nog weinig gevolgen. Toch kunnen er serieuze stappen worden ondernomen wanneer er daar aanleiding toe is.
Studielening automatisch met brondata opvragen
De AFM heeft eerder dit jaar een oproep gedaan aan de politiek om studieschulden op te laten nemen in het BKR. Hier is voorlopig nog geen gehoor aan gegeven. Partijen vinden het steeds belangrijker om een volledig beeld beschikbaar te hebben van de financiële situatie bij een hypotheekaanvraag. Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft het mogelijk gemaakt om DUO-gegevens automatisch op te kunnen vragen, wanneer een aanvrager daar toestemming voor geeft. Alle studieschulden worden geregistreerd bij DUO.
Studieschuld en hypotheek: een gevoelig punt
De studieschuld heeft een aparte status. Eigenlijk is het opgeven van deze schuld verplicht maar er is momenteel nog weinig controle en handhaving. Studieschulden automatisch registreren blijft een politiek gevoelig punt. Startende oud-studenten komen in deze markt al lastig aan een woning. Het lijkt echter toch onvermijdelijk dat jouw studieschuld in de toekomst wordt geregistreerd.
Goed voorbereid de woningmarkt op
Ben je als startende oud-student benieuwd wat je studielening voor gevolgen heeft voor je maximale hypotheekbedrag? Of zou je graag willen weten hoeveel je maximale hypotheekbedrag is? Neem dan contact met ons op, onze ervaren hypotheekadviseurs helpen je graag verder en zoeken dit voor je uit.
