Prinsjesdag 2022: dit zijn de plannen voor komend jaar
Zoals elk jaar op de derde dinsdag van september was het Prinsjesdag. Koning Willem-Alexander sprak de Troonrede uit met de belangrijkste plannen voor het komende jaar en de Minister van Financiën bood “het koffertje” aan de Tweede Kamer aan met daarin de Miljoenennota en de Rijksbegroting. Wij hebben de belangrijkste plannen die zijn gepresenteerd op het gebied van wonen voor je op een rijtje gezet.
Verlaging en afschaffing ‘jubelton’
Per 1 januari 2023 wil het kabinet de eenmalige verhoogde schenkingsvrijstelling voor de eigen woning (de zogenoemde jubelton) verlagen van € 106.671 tot € 28.947,-. Uiteindelijk wil het kabinet de jubelton per 1 januari 2024 helemaal afschaffen.
Meer informatie over de verlaging en afschaffing van de ‘jubelton’ lees je hier.
Wijzigingen overdrachtsbelasting per 1 januari
Het kabinet wil de positie van starters en doorstromers op de woningmarkt verbeteren ten opzichte beleggers. Daarom willen zij per 1 januari 2023 het tarief van de overdrachtsbelasting voor beleggers verhogen van 8% naar 10,4%.
Meer informatie over de plannen rondom overdrachtsbelasting in 2023 lees je hier.
Nieuwe wet: ‘eerlijk koopproces’
Het kabinet wil dat het aan- en verkoopproces van een woning transparanter en eerlijker wordt zodat kopers en verkopers gelijke kansen krijgen. Het kabinet werkt daarom aan een nieuwe wet ‘eerlijk koopproces’. In deze wet worden onder andere een standaard biedlogboek (vanaf 2023 verplicht voor makelaars) en een onafhankelijk loket voor kopers en verkopers waarbij zij terecht kunnen met klachten opgenomen.
Meer informatie over de nieuwe wet ‘eerlijk koopproces’ lees je hier.
Geen btw meer op zonnepanelen
Per 1 januari 2023 wil het kabinet de btw (21% in 2022) op zonnepanelen afschaffen. Huiseigenaren hoeven de btw na de aankoop van zonnepanelen dan ook niet meer terug te vragen bij de Belastingdienst.
Meer informatie over de afschaffing van btw op zonnepanelen lees je hier.
Tijdelijke regeling hypothecair krediet
Voor het bepalen van het maximaal te lenen hypotheekbedrag van een starter wordt komend jaar de actuele hoogte van de studielening als uitgangspunt genomen in plaats van de oorspronkelijke hoogte van de studielening. Hierdoor wordt de leencapaciteit verruimd en maken starters meer kans op de woningmarkt.
Meer informatie?
Ben je benieuwd wat de nieuwe plannen van het kabinet voor jouw financiële situatie betekenen? Een financieel adviseur van Financieel Fit helpt je graag! Maak een afspraak voor een gratis eerste gesprek.
Let op: de nieuwe maatregelen die op Prinsjesdag 2022 zijn gepresenteerd, zijn nog niet definitief. De Eerste en Tweede Kamer moeten nog akkoord geven.
