keyboard_arrow_up
  • Adviesgarantie van uw Financieel Fit Coach
  • Financieel plan met jaarlijkse check
  • Met Financieel Fit App altijd inzicht

Waarmee kunnen we je helpen?

Er komt veel kijken bij het af- of oversluiten van je hypotheek. Wij zijn er om je te helpen.

Eerste huis
Verhuizen
Oversluiten
Anders

Opeethypotheek

Als je met pensioen bent én in het bezit bent van een eigen woning kan je de behoefte hebben aan extra financiële ruimte. Een oplossing hiervoor is de opeethypotheek.
De meeste woningen hebben inmiddels overwaarde, zeker de laatste jaren is deze overwaarde fors toegenomen. De waarde van je woning is in principe jouw eigendom. Je kunt dit geld alleen niet direct besteden, het zit in je woning. Door je hypotheek te verhogen of een opeethypotheek of een verzilverhypotheek, dat klinkt natuurlijk goed, maar hoe kan je de overwaarde vrij spelen?

Je overwaarde gebruiken

Allereerst, wat is overwaarde? Overwaarde is het verschil tussen de hoogte van je huidige hypotheek en de waarde van je woning. Het verschil tussen deze twee is de overwaarde van je woning. Overwaarde hebben is fijn, het vervelende is dat het geld vast zit ‘in de stenen’. Hoe kan je dit eruit halen?
Om de overwaarde van je woning te benutten zijn er 2 opties:

  • Opeethypotheek, veelal geschikt als je een laag pensioen hebt
  • Aflossingsvrije hypotheek afsluiten. Hiervoor heb je wel meer inkomen nodig.

De opeethypotheek

Er zijn bij de opeethypotheek of verzilverhypotheek verschillende mogelijkheden. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een bedrag in één keer uit te laten betalen of je kiest voor een periodieke uitkering. In beide gevallen is de rente voor je opeethypotheek niet belastingaftrekbaar.
Ook voor het terugbetalen van de lening zijn verschillende mogelijkheden. Je kunt ervoor kiezen om maandelijks een bedrag te betalen of om de te betalen rente bij je schuld op te tellen. Je krijgt dan geen extra maandlasten en toch extra geld in handen.

Aflossingsvrije hypotheek

Een aflossingvrije hypotheek afsluiten is eigenlijk niet echt hetzelfde als een opeethypotheek. Het afsluiten van een aflossingsvrije hypotheek staat eigenlijk gelijk aan je huidige hypotheek verhogen. Als je een extra aflossingsvrije hypotheek afsluit is de rente niet belastingaftrekbaar. Betaalde rente kan je alleen verrekenen als het extra bedrag gebruikt wordt voor woningverbetering.

Opeethypotheek afsluiten

Wil je zeker weten dat je de beste opeet of verzilverhypotheek afsluit? Je Financieel Fit adviseur kan je hierover meer vertellen. Je adviseur neemt samen met jou alle wensen en mogelijkheden door en zorgt ervoor dat jij ee opeethypotheek krijgt die perfect op jou wensen is afgestemd.

Bruto jaarinkomen

Partner

Bruto jaarinkomen partner

Maximaal hypotheekbedrag

Maximale koopsom

Actuele hypotheekrentes


Hypotheekvorm

Rentevaste periode

Marktwaarde woning

Hypotheekrente ASR Verzekeringen ASR WelThuis 0,70% Offerte
Hypotheekrente Hypotrust Hypotrust (Vrij Leven) 0,80% Offerte
Vista Hypotheken Vista (Energielabel A) 0,80% Offerte
Woonnu Woonnu 0,82% Offerte
Vista Hypotheken Vista Hypotheken 0,85% Offerte
Hypotheekrente Lloyds Bank Lloyds Bank 0,86% Offerte
Obvion Obvion Woon 0,86% Offerte
Hypotheekrente RegioBank Regiobank Budget 0,87% Offerte
Lot Lot Hypotheken 0,88% Offerte
BLG Wonen BLG Wonen 0,88% Offerte

Altijd in de buurt

Financieel Fit heeft altijd een vestiging bij jou in de buurt! Wil je liever beeldbellen met onze kantoren of heb je liever een adviseur bij jou thuis? Geen probleem. Alles is mogelijk en aan te sluiten op jouw wensen.

Met meer dan Financieel Fit kantoren kan je altijd bij ons naar binnen lopen. Op ieder kantoor hebben wij altijd een specialist voor je in huis. Of het nu gaat om het kopen van je eerste woning, het doorstromen naar een volgende woning of het oversluiten van je hypotheek. Financieel Fit heeft altijd de juiste adviseur voor jouw vragen en wensen.

Bekijk al onze vestigingen place

phone_in_talk

Bel ons voor advies

  • Welke hypotheek past bij mij?
  • Wat worden mijn maandlasten?
  • Hoeveel kan ik lenen?
local_phone 0164 – 607 211
today

Gratis afspraak maken

  • Eerste afspraak is gratis en vrijblijvend
  • Deskundig en onafhankelijk advies op maat
  • Snel duidelijkheid over je situatie
face Plan je afspraak in

Vrijblijvend een afspraak maken

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Na het versturen nemen we snel contact op om de afspraak definitief in te plannen.

    Waarom een afspraak maken?

    1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
    2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
    3. Snel duidelijkheid over je situatie

    Onze adviseurs worden gemiddeld beoordeeld met een


    9.7

    Score op basis van 2061 beoordelingen.

    Gratis offerte voor
    hypotheekadvies aanvragen

    1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
    2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
    3. Snel duidelijkheid over je situatie


      This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

      Financieel Fit Test

      1. Ik weet wat de waarde van mijn huis is ten opzichte van mijn hypotheek
      2. Ik weet hoe hoog mijn schulden zijn en wanneer ik alles heb afgelost
      3. Ik sta zelden rood op mijn bankrekening
      4. Ik weet wanneer ik met pensioen ga en hoeveel AOW en pensioen ik dan krijg
      5. Ik weet hoe ik voor extra pensioen kan sparen
      6. Ik heb een goed inzicht in mijn inkomsten en uitgaven
      7. Ik vergelijk al mijn verzekeringspremies één keer per jaar
      8. Ik weet hoe mijn auto verzekerd is
      9. Ik heb een actueel testament