Veelgestelde vragen

Het is slim om je (online) adviesgesprek goed voor te bereiden. Schrijf vooraf vragen op die je wil stellen en zet je wensen op een rij. Breng ook alvast je financiële plaatje in kaart. Zo kan je samen met je financieel adviseur gericht op zoek naar de hypotheek die het beste bij jouw situatie en wensen past.

Tijdens het hypotheekgesprek bespreek je jouw situatie en wensen samen met je financieel adviseur. De financieel adviseurs van Financieel Fit zijn 100% onafhankelijk. Jouw adviseur vergelijkt vrijwel alle aanbieders op de markt, zo weet je zeker dat je de best passende hypotheek afsluit. Na het eerste gesprek heb je al een globaal inzicht in wat je verantwoord kan lenen.
Voordat het eerste gesprek plaatsvindt, maken we een digitaal klantportaal voor je aan. Hierin kan je onder andere de details van je afspraak terugvinden, belangrijke informatie lezen en de benodigde documenten veilig aanleveren.
Een telefonisch of online hypotheekgesprek via videobellen ziet er eigenlijk hetzelfde uit als een fysieke afspraak. Het enige verschil is dat je jouw financieel adviseur volledig digitaal spreekt in plaats van fysiek. Handig, want dan kan jij het gesprek voeren waar en wanneer je wil. Uiteraard neemt jouw financieel adviseur net zoveel tijd voor je als bij een fysieke afspraak.
Om een online hypotheekgesprek via videobellen te kunnen voeren, heb je een laptop, smartphone of tablet met camera en microfoon en de link naar de online afspraak nodig.

De hoeveelheid eigen geld die je nodig hebt om zonder financieringsvoorbehoud te kopen, is afhankelijk van je financiële situatie en de waarde van het huis. Met een gedegen hypotheekberekening kun je precies berekenen hoeveel je kunt lenen en hoeveel eigen geld je nodig hebt om zonder financieringsvoorbehoud te bieden.

Het eerste adviesgesprek is altijd gratis. Heb je daar een goed gevoel bij gekregen? Dan gaan we samen jouw hypotheek regelen. Als je kijkt naar het kostenplaatje, houd dan rekening met zo’n €7.500 - €10.000. Daarin zitten de taxatiekosten, bijdrage NHG, de notariskosten en advies-en bemiddelingskosten.

In veel gevallen brengt de geldverstrekker annuleringskosten in rekening. Hoeveel dat is, verschilt per geldverstrekker. Dat varieert van €750 tot misschien wel 3% van de hypotheeksom. En in sommige gevallen rekent de geldverstrekker helemaal geen annuleringskosten.

Als je een bod uitbrengt zonder voorbehoud van financiering en de financiering niet rondkomt, kun je een boete van 10% van de aankoopprijs verschuldigd zijn. Gelukkig biedt Financieel Fit de zekerheid dat je financiering vooraf grondig wordt goedgekeurd, zodat je de woning daadwerkelijk kunt betalen.

Je financieel coach zoekt met jou naar de hypotheek die het beste bij jouw situatie past. Hierbij zijn uiteraard niet alleen een lage rente en goede voorwaarden belangrijk. Ook moeten de hypotheeklasten in de toekomst nog betaalbaar zijn. Kun je bijvoorbeeld de maandlasten ook nog betalen bij werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of het overlijden van je partner? Of heb je toekomstwensen die impact hebben op jouw toekomstige financiële situatie, doordat je bijvoorbeeld minder gaat werken? De financieel coach kijkt verder dan alleen de hypotheek en onderzoekt of je nog aanvullende voorzieningen kunt treffen. Dit kan in de vorm van een woonlastenverzekering, of bijvoorbeeld een hoger verzekerd bedrag in de overlijdensrisicoverzekering.

Heb je alle documenten aangeleverd en hebben we samen het proces goed voorbereid? Dan kan de hypotheek al rond zijn in 2-4 weken. Hoeveel weken het exact duurt, verschilt weer per geldverstrekker. Maar over het algemeen geldt: hoe beter de voorbereiding, hoe soepeler het proces verloopt.

Voorafgaand aan de afspraak, maken we een online klantportaal voor je aan. In dit portaal lever je de documenten aan die nodig zijn voor de hypotheekaanvraag. Denk hierbij aan salarisstroken, jaaropgaven, pensioenoverzichten, je verzekeringen en eventueel de gegevens van je huidige hypotheek. In jouw persoonlijke klantportaal kan je precies zien welke documenten nodig zijn.

Het eerste hypotheekgesprek – ook wel oriëntatiegesprek – is meestal gratis. Je maakt kennis met je adviseur van Financieel Fit. We zetten je financiële situatie op een rij zodat je weet wat je maximale hypotheek is en wat dat je per maand kost. Zo weet je waar je aan toe bent en in welke prijsklasse je kunt zoeken. Voor jouw afspraak kun je via de Financieel Fit app jouw documenten uploaden waaronder:

• Een geldig paspoort of ID-kaart (en ook van je partner als jullie samen kopen)

• Een recente loonstrook

  • Zelfstandig ondernemer? Dan graag:

    • de aangiftes inkomstenbelasting van de afgelopen drie jaar en/of je jaarcijfers

    • ben je pas net ondernemer? Dan je jaarcijfers en oude loonstroken

• Heb je al een huis op het oog of ben je aan het bieden? Neem dan een WOZ-beschikking of taxatierapport mee

• Als de koop al rond is: de koopovereenkomst

• Een overzicht van je pensioen via MijnPensioenoverzicht.nl

Een woning kopen is al spannend genoeg. Daarom maken wij het niet spannender dan dat het is. Bij Financieel Fit kun je veilig bieden zonder voorbehoud van financiering. Als Premiumklant van Financieel Fit, ontvang je vooraf zekerheid over jouw hypotheekmogelijkheden en de bijbehorende maandelijkse lasten. Hierdoor weet je precies waar je aan toe bent. Bovendien krijg je een Premium Hypotheekcertificaat, waarmee je zonder financieringsvoorbehoud met vertrouwen en veiligheid kan kopen. Zo heb jij zekerheid dat je veilig een bod kunt uitbrengen op jouw droomwoning.

Ja, met een annuleringsverzekering kun je de kosten dekken als je reis door onvoorziene omstandigheden niet doorgaat.

Bij sommige levensverzekeringen is een medische keuring verplicht, afhankelijk van de dekking en het bedrag dat je wilt verzekeren. Er zijn echter ook levensverzekeringen die geen medische keuring vereisen.

De kosten van een levensverzekering variëren afhankelijk van het type verzekering, je leeftijd, gezondheid, de dekking en de looptijd van de polis.

In veel landen is een reisverzekering niet verplicht, maar het wordt sterk aanbevolen voor je eigen gemoedsrust.

Ja, het is mogelijk om een levensverzekering af te sluiten als je ouder bent, maar de premies kunnen hoger zijn. Er zijn ook specifieke verzekeringen voor ouderen die op maat zijn gemaakt.

Het is meestal niet mogelijk om een reisverzekering af te sluiten als je al op reis bent. Het is belangrijk om je verzekering van tevoren te regelen.

Ja, dat kan. We beoordelen graag of je huidige polissen nog passen of dat er betere opties zijn. Zijn er betere opties, dan leggen wij die altijd eerst aan je voor. Zo kun je zelf een weloverwogen keuze maken.

Ja, het is mogelijk om je levensverzekering aan te passen, afhankelijk van je persoonlijke situatie, zoals een verandering in je gezinssituatie of financiële verplichtingen.

Een levensverzekering zorgt ervoor dat je geliefden financieel ondersteund worden wanneer jij komt te overlijden. Dit kan helpen om uitvaartkosten, lopende schulden of andere financiële verplichtingen te dekken.

Een levensverzekering biedt financiële bescherming voor je nabestaanden in geval van overlijden. Er zijn verschillende soorten, zoals een uitvaartverzekering en een overlijdensrisicoverzekering.

Een kortlopende reisverzekering biedt dekking voor één specifieke reis, terwijl een doorlopende reisverzekering het hele jaar door dekking biedt voor meerdere reizen.

Een uitvaartverzekering is specifiek bedoeld om de kosten van je uitvaart te dekken. Een levensverzekering kan bredere dekking bieden voor verschillende situaties, zoals overlijdensrisico, pensioenopbouw, of de bescherming van je gezin.

Ja, medische kosten zijn doorgaans gedekt door een reisverzekering, vooral als je buiten Europa reist. Het is belangrijk om te checken of medische kosten voldoende gedekt zijn, vooral als je naar een land met hoge zorgkosten reist.

Wil je starten met het opbouwen van vermogen? Een goede basis is essentieel. Een goede basis begint met een goed plan en in dit geval een goed financieel plan (oftewel: financiële planning). Een financieel plan is er om te zorgen dat jij inzichten krijgt in jouw geldzaken. Hoeveel geld houd jij over aan het einde van de maand en hoe ga je dit verdelen? Met deze kennis kan je betere keuzes maken als het draait om geldzaken.

Vermogensopbouw is het opzij zetten en vergroten van geld voor de toekomst. Met vermogensopbouw worden doelen bereikt door geld over tijd te investeren en te laten groeien. Hoe eerder je start met vermogensopbouw, hoe groter de kans dat die doelen worden behaald.

Of je nou je kinderen extra financieel wilt ondersteunen als ze gaan studeren later, eerder wilt stoppen met werken, of gewoon een mooie verruiming op je pensioen later. Het zijn allemaal mooie doelen en wensen waar jij aan kan werken door middel van vermogensopbouw. Door vroegtijdig te beginnen met het opbouwen van jouw vermogen zijn er heel veel mogelijkheden.