Volgende huis kopen? | Samen Financieel Fit worden!

Je volgende huis kopen

Zijn je woonwensen veranderd en sluit je huidige woning hierdoor niet meer aan op de wensen die je hebt? Dan is het tijd voor een volgende stap. Maar hoe pak je het kopen van een volgend huis aan en waar moet je rekening mee houden?

Is het bijvoorbeeld mogelijk om je hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning? En hoe onderscheidt dit zich van het proces bij het kopen van je eerste huis?

De financieel adviseurs van Financieel Fit helpen je graag verder. Ontdek de voordelen die het samenwerken met Financieel Fit tijdens het kopen van een nieuw huis voor jou zal hebben.

Maak een afspraak

Waarom contact opnemen met Financieel Fit?

Advies garantie

Eigen Financieel Fit adviseur

Persoonlijk Financieel Fit onderhoudsplan

Via Financieel Fit app alles regelen en inzichten bekijken

Jaarlijkse Fit check

Verzekeringen altijd goedkoper dan elders (alleen i.c.m. Financieel Fit Plan)

1Bepaal je tactiek: ga je eerst verkopen of eerst kopen?

2Vraag een gratis waardebepaling van jouw huidige woning aan bij makelaars

3Kijk naar de mogelijkheden om je nieuwe huis te verduurzamen en bespaar op je maandelijkse kosten.

3 handige tips voor het kopen van je volgende huis

In het verleden heb je al eens een woning gekocht, maar ook bij het kopen van een volgend huis komen er veel (nieuwe) dingen op je af. Wij geven je drie handige tips die goed van pas komen bij de aankoop van je volgende huis!

Kijk naar het energielabel van het huis. Hoe duurzamer het huis is, hoe meer je kunt lenen op basis van het energielabel. Heb je een oogje op een minder duurzame woning? Dan kun je extra financieringsruimte krijgen voor energiebesparende voorzieningen zoals isolatiemaatregelen, een warmtepomp of zonnepanelen.

Benieuwd naar de recente ontwikkelingen binnen de markt? Lees dan ook eens onze blog over alle veranderingen in de hypotheekwereld.

Hét stappenplan bij de aankoop van jouw volgende huis!

Het is misschien al een aantal jaar geleden dat je je vorige huis hebt gekocht. Nu weet je niet zo goed hoe en waar je moet beginnen. Hoe ziet het hypotheekproces er nu uit? Wat is er allemaal veranderd en hoe pak ik dit aan? Geen zorgen! Met dit stappenplan nemen we op een rustige manier alle essentiële punten door, zodat je precies begrijpt wat er bij zo’n verandering komt kijken. Dit maakt de overgang van je oude huis naar het nieuwe huis moeiteloos en aangenaam. Lees hieronder de 6 stappen.

1Kennismakingsgesprek: Om het proces te starten, plannen we eerst een gratis kennismakingsgesprek met jouw financieel adviseur van Financieel Fit. Tijdens dit gesprek verkennen we de mogelijkheden en zoeken we naar de beste oplossing die bij jou past. Er wordt gekeken naar de lopende hypotheek en of je de huidige rente kan meenemen. Zo krijg je een globaal inzicht in het bedrag dat je maximaal kunt lenen en kan je daarna zelf bepalen hoeveel je zelf zou willen lenen. Onze financieel adviseur zal je bij al deze beslissingen helpen en antwoorden bieden op al jouw vragen!

2Huizenjacht: Nu je weet wat je budget is en wat je woonwensen zijn, kun je doelgerichter op zoek gaan naar een woning. Dit kun je zelf doen, maar je kunt ook overwegen een aankoopmakelaar in te schakelen. Het is belangrijk om te overwegen of je je huidige huis wilt verkopen voordat je op zoek gaat, of dat je eerst begint met zoeken en daarna je huis verkoopt. Na deze overwegingen kun je aan je zoektocht beginnen! Twijfel je wat in jouw geval de beste keuze is? Onze financieel adviseurs helpen je graag om alle voor- en nadelen op een rij te zetten.

3Onderhandelen over jouw ideale woning: Heb je jouw droomhuis gevonden? Dan is het tijd om een bod uit te brengen! Dit kan heel spannend zijn, ga er daarom even goed voor zitten en breng niet direct je maximale bod uit. Vergeet niet dat onderhandelen een normaal onderdeel is van het koopproces, dus wees voorbereid om eventueel een tegenbod te bespreken.

4Hypotheekaanvraag indienen

Het bod geaccepteerd? Gefeliciteerd! De verkoopmakelaar zal nu een koopcontract opstellen. Na ondertekening van dit contract heb je nog drie dagen bedenktijd voordat het definitief bindend wordt. Dan wordt het tijd je hypotheek te gaan regelen. Je geeft jouw financieel adviseur de definitieve opdracht voor het opstellen van een onafhankelijk hypotheekadvies, waarbij je de mogelijkheid hebt om eventuele belangrijke vragen te stellen over bijvoorbeeld een overbruggingshypotheek. Vervolgens wordt de hypotheekaanvraag ingediend. Na het indienen ontvang je van de hypotheekverstrekker een voorlopig voorstel. Bij goedkeuring van dit voorstel ga je samen met de persoonlijke dossierbehandelaar alle benodigde documenten verzamelen.

TIP: Dankzij onze handige app kan je nu al jouw documenten eenvoudig uploaden in
je persoonlijke dossier. Alleen jouw financieel adviseur heeft toegang tot jouw
account. Lees hier meer over de Financieel Fit app.

5De offerte tekenen: De hypotheekverstrekker beoordeelt vervolgens jouw documenten en besluit op basis hiervan of er een bindende offerte wordt uitgebracht. Wanneer deze wordt goedgekeurd, wordt de bindende offerte door zowel jou als de hypotheekverstrekker ondertekend. Nu is het bijna tijd om feest te vieren…

6Bezoek brengen bij de notaris: Bij de notaris zullen jij en de verkoper de hypotheekakte ondertekenen. Zodra jouw handtekening is gezet, kun je met volle teugen genieten, want het huis is nu volledig van jou! Je kunt beginnen met klussen en/of verhuizen. Nadat je oude huis is verkocht, keer je opnieuw terug naar de notaris om de overdracht van dat pand officieel te voltooien. Jouw financieel adviseur zal gedurende het proces altijd paraat staan om alle vragen te beantwoorden en onduidelijkheden te verminderen.

Overwaarde op je eerste huis

Is er sprake van overwaarde op je huidige woning? Je hebt overwaarde als je huis meer waard is dan het bedrag dat je nog moet terugbetalen aan de bank voor je hypotheek. Er zijn verschillende mogelijkheden om de overwaarde van je huis op te
nemen bij de aankoop van je nieuwe woning. Je kunt bijvoorbeeld het geld dat je hebt verdiend in je eerste huis gebruiken om een deel van je nieuwe huis te betalen.

Hierdoor hoef je minder geld te lenen van de bank. Een andere optie is om het geld te gebruiken voor verbouwingen aan je nieuwe huis of te verduurzamen. Weet je nog niet precies wat je met je overwaarde wilt doen? Vraag om advies bij jouw financieel adviseur.

Financieel Fit: Het perfecte advies voor jou!

Wil je een volgend huis kopen? Met behulp van een financieel adviseur van Financieel Fit worden al je twijfels weggenomen en heb je de kans om al je vragen te stellen. Hierdoor krijg je helder inzicht in wat er mogelijk is in jouw situatie, waardoor je goed voorbereid bent op het aankoopproces van jouw volgende huis. Of je nou je eerste huis gaat kopen, je volgende huis of een tweede huis, Financieel Fit helpt jou bij het gehele proces en zal al je vragen beantwoorden.

Via de Financieel Fit app heb je altijd inzicht in belangrijke informatie, zoals de voortgang van je hypotheekaanvraag, documentatie en je kan eenvoudig alle benodigde zaken regelen die nodig zijn om je volgende huis te kopen. Hierdoor blijf je goed geïnformeerd en kun je met vertrouwen de stappen zetten naar het verwezenlijken van jouw woondromen. Waar wacht je nog op?

Heb je nog verdere vragen, neem contact met één van onze financiële adviseurs via 0164-607211 of mail naar info@financieelfit.nl.