Hypotheek voor verbouwen
Er is vaak meer mogelijk dan wat je denkt. Ontdek de opties voor jouw hypotheek met jouw eigen Financieel Fit-adviseur.
Er is vaak meer mogelijk dan wat je denkt. Ontdek de opties voor jouw hypotheek met jouw eigen Financieel Fit-adviseur.
Je huidige woning voldoet niet meer volledig aan jouw woonwensen, maar je kan of wil niet verhuizen. Verbouwen kan in dit geval uitkomst bieden. Kan je de verbouwing met eigen spaargeld betalen? Of moet je hiervoor geld lenen? Er zijn verschillende financiële mogelijkheden wanneer je geld wil lenen, waaronder het verhogen van je huidige hypotheek of het afsluiten van een persoonlijke lening. Welke optie het best bij jouw situatie past hangt af van meerdere factoren. Jouw financieel adviseur van Financieel Fit helpt je verder als je wil verbouwen en wil weten of dat binnen jouw huidige hypotheek mogelijk is.
Ontdek 3 mogelijkheden om je verbouwing te financieren
Bij Financieel Fit streven we ernaar diverse opties te bieden die nauw aansluiten bij jouw specifieke wensen en behoeften. Of je nu de intentie hebt om je huidige woning te verbouwen of van plan bent te verhuizen en direct aanpassingen te doen aan je nieuwe woning, wij kunnen je helpen met alle vragen rondom een hypotheek aanvragen voor het verbouwen van je woning. Op deze manier zorgen we ervoor dat de financieringsoplossingen voor de verbouwing van jouw woning perfect in lijn liggen met jouw situatie en wensen.
Wanneer je ervoor kiest de verbouwing direct mee te financieren bij het afsluiten van je hypotheek tijdens de aankoop van een huis, kan een bouwdepot een aantrekkelijke optie zijn. Het bouwdepot is een soort apart potje met geld dat je kunt gebruiken om de rekeningen van de aannemer en andere kosten voor de verbouwing te betalen, dit behoort dus tot je nieuwe hypotheek. Dit bouwdepot biedt jou de flexibiliteit en zekerheid om jouw verbouwing uit te voeren.
En ben je nou eerder klaar met de verbouwing? Dan hef je deze rekening zelf op. Je kan namelijk het bouwdepot ook gebruiken voor uitgaven gerelateerd aan achterstallig onderhoud.
Overweeg je een complete renovatie van je huidige woning, of ben je slechts ontevreden over de uitstraling van je keuken? In dat geval kan een geschikte keuze zijn om de financiering van je verbouwing te regelen door je bestaande hypotheek te verhogen met een onderhandse verhoging of door het afsluiten van een tweede hypotheek. Een verhoging van je hypotheek is alleen een optie wanneer het bedrag waarvoor je hypotheek bij de notaris staat ingeschreven hoger is dan je huidige hypotheekschuld. Indien je overweegt een tweede hypotheek af te sluiten, is het verstandig om de hulp in te schakelen van een Financieel Fit hypotheekadviseur. Deze professional kan je persoonlijk financieel advies geven en begeleiden bij het nemen van de juiste stappen voor een hogere hypotheek om een verbouwing financieel mogelijk te maken.
Naast de bovenstaande opties, is het ook mogelijk om je hypotheek te verhogen en tegelijkertijd je bestaande hypotheek over te sluiten. Met deze keuze heb je de flexibiliteit om een nieuwe aanbieder te kiezen die beter bij je past. Een tweede hypotheek sluit je meestal af bij je huidige aanbieder. Het verschil zit dus in de vrijheid om bij oversluiten van een hypotheek zelf een nieuwe aanbieder te kiezen, terwijl bij een tweede hypotheek je meestal bij je bestaande aanbieder blijft. Wil je graag meer weten over wat er voor jou mogelijk is? Maak een vrijblijvende afspraak met één van onze financieel adviseurs
De voor- en nadelen bij het afsluiten van een hypotheek voor verbouwingsplannen
Wil je een hypotheek afsluiten of verhogen om jouw verbouwplannen te realiseren? Dan is het handig om alle voor- en nadelen hiervan op een rijtje te hebben. In een gesprek met één van onze financiële adviseurs kunnen we al jouw vragen beantwoorden om samen te kijken wat er financieel gezien mogelijk is voor jouw aanstaande verbouwing.
De voordelen van een hypotheek voor je verbouwing
Als je kiest voor een lineaire- of annuïteitenhypotheek, heb je zekerheid dat de hypotheek uiteindelijk volledig zal worden afgelost.
Bij het afsluiten van een hypotheek kun je profiteren van aantrekkelijke voorwaarden, zoals flexibele aflossingsopties en een aflossingsperiode van 30 jaar.
De rente ligt voor hypotheken lager dan een persoonlijke lening. Hierdoor zullen de maandlasten ook lager zijn dan wanneer je op een andere manier geld leent voor je verbouwing.
Je hebt recht op een hypotheekrenteaftrek (onder bepaalde voorwaarden). Daarnaast is de rente voor een persoonlijke lening onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar.
De nadelen van een hypotheek voor het verbouwen van je woning
Met een verhoogde hypotheek zullen ook je maandlasten toenemen. Het is wel belangrijk dat je die hogere lasten kunt dragen. Bovendien kan de hogere hypotheek een risico zijn als je woning in waarde daalt.
Bij het afsluiten van een tweede hypotheek komen er extra kosten om de hoek kijken, zoals notariskosten, verplichte taxatiekosten voor je woning en advieskosten voor hypotheekadvies.
Overweeg je een verbouwing van je woning, maar vraag je je af hoe je dit financieel kunt realiseren? Een hypotheek kan een effectieve manier zijn om de benodigde middelen voor je renovatieproject te verkrijgen. Het proces van het verkrijgen van een hypotheek voor verbouwingsdoeleinden vergt een goede voorbereiding. In dit stappenplan delen we nuttige richtlijnen om je te helpen bij elke stap van het hypotheekproces, zodat je zonder vragen aan je verbouwingsplannen kunt beginnen.
Financieel Fit: Het perfecte advies voor jou!
Heb je de wens om te verbouwen, maar zijn de financiële middelen een uitdaging? Maak dan een afspraak voor een kennismakingsgesprek met één van onze Financieel Fit adviseurs. Zo kun je aan de slag gaan met de realisatie van jouw droomhuis!
Heb je nog andere vragen over een hypotheek aanvragen voor je verbouwing? Neem dan gerust contact op voor vrijblijvend hypotheekadvies.
.