Zoals de naam al aangeeft, is een familiehypotheek een hypotheek die wordt verstrekt door familieleden voor familieleden. Veel mensen kiezen voor deze optie omdat het voordelen kan bieden voor beide partijen.
Een familiehypotheek is een hypotheek die wordt verstrekt dóór familieleden vóór familieleden. Dit kan voordelen zijn voor beide partijen. Waarom? Omdat de aanvrager van de hypotheek zelf voorwaarden kan afspreken met het familielid, in tegenstelling tot de standaardvoorwaarden die banken hanteren. Er is echter één belangrijke factor om rekening mee te houden: de fiscus hanteert specifieke voorwaarden met betrekking tot de rente bij een familiehypotheek.
Nu vraag je je waarschijnlijk af hoe het zit met de rente. Nou, er zijn eigenlijk twee aspecten waar je rekening mee moet houden. Enerzijds is er een maximale rente. De rente op een lening mag niet hoger zijn dan anderhalf keer de marktconforme rente. Dit is om te voorkomen dat de verstrekker te veel fiscale voordelen geniet, omdat een groot deel van de rente aftrekbaar is van de belastingen.
Anderzijds is er de minimale rente. Met andere woorden: de rente mag niet op nul worden gezet. De exacte rente hangt ook af van de specifieke kenmerken van de hypotheek. Ben je van plan om alleen een familiehypotheek af te sluiten of heb je ook een deel van de hypotheek bij een reguliere bank? Het is van essentieel belang om dit goed te begrijpen voordat je een familiehypotheek met een minimale rente afsluit.
Als je niet veel ervaring hebt, is het belangrijk om professioneel advies in te winnen over de minimale rente voor een familiehypotheek. Onze Financieel Fit-adviseurs staan altijd voor je klaar. Zo kunnen we je voorzien van handige tools en praktisch advies om je te begeleiden bij deze financiële beslissing.
En onthoud: het eerste gesprek is altijd gratis. Je zit nergens aan vast en heb de vrijheid om te kiezen voor een gesprek op kantoor, telefonisch, online of bij jou thuis.
Ontvang het laatste nieuws over de woningmarkt, verzekeringen, verduurzaming, pensioen en vermogen. Alles om Financieel Fit te blijven, direct in je inbox.
