Hypotheek Woningmarkt
Mijn rentevastperiode loopt af, wat nu?
Je rentevastperiode loopt binnenkort af. Voor veel mensen is dat een spannend moment. Zo heeft dat onder meer gevolgen voor je maandlasten. Maar welke keuzes heb je? In dit blog lees je wat je opties zijn en waar je op kunt letten. Zo is de kans groter dat je een keuze maakt die goed bij je past.
Wat gebeurt er als je rentevastperiode afloopt?
Voordat je rentevasteperiode afloopt ontvang je van je huidige geldvefrstrekker een nieuw aanbod voor een nieuwe rentevasteperiode. Je mag hier gebruik van maken, maar je kan ook opnieuw kiezen: ga je verder met je huidige hypotheekverstrekker of kijk je naar andere mogelijkheden? Je kunt bijvoorbeeld:
- Een nieuwe rentevaste periode kiezen.
- Kiezen voor een variabele rente.
- Je hypotheek oversluiten naar een andere aanbieder.
- Extra aflossen om je maandlasten te verlagen.
Wat het beste bij je past, hangt af van je financiële situatie, toekomstplannen en hoe je aankijkt tegen risico’s zoals rentestijgingen.
Waar kun je op letten?
Een goede keuze begint met een duidelijk overzicht. Let vooral op:
- Renteverwachtingen. Kijk bijvoorbeeld naar wat economen en hypotheekadviseurs zeggen over renteontwikkeling. Gaan de rentes stijgen? Blijven ze gelijk of dalen de rentes juist? Dit kan grote invloed hebben op je keuze.
- Kosten van oversluiten. Denk aan notariskosten, taxatiekosten of een eventuele boeterente.
- Maandlasten nu én straks. Lage rente is fijn, maar let ook op wat je totale kosten over de nieuwe periode zijn. Soms betekent een langere rentevaste periode iets hogere rente en iets hogere maandlasten, maar meer zekerheid op de lange termijn.
- Flexibiliteit. Hoe lang wil je zekerheid? Wil je kunnen verhuizen, verbouwen, extra aflossen? Sommige hypotheekvormen of aanbieders geven je meer vrijheid dan andere.
- Risico’s. Bijvoorbeeld: als je kiest voor een variabele rente, kan je maandlast omhooggaan als de rente stijgt. Zorg daarom dat je een buffer hebt voor onverwachte kosten.
- Jouw situatie. Verwacht je veranderingen in je werk, gezin of woonplannen? Neem dit dan mee in je overweging en houd hierbij rekening met bovenstaande punten.
Tip: Sommige hypotheekverstrekkers laten je al zes maanden van tevoren een nieuwe rente kiezen. Wacht dus niet te lang.
Zo pak je het aan
Wil je goed voorbereid een keuze maken? Doorloop dan deze stappen:
- Check je huidige hypotheekgegevens.
- Vergelijk de actuele rentetarieven.
- Laat een berekening maken van je maandlasten per optie.
- Vraag advies als je twijfelt. Soms zie je zelf alleen de rente, maar de rest van de hypotheekvoorwaarden maakt ook veel uit.
- Kies op tijd, zodat je nieuwe rente direct ingaat.
Goed om te weten
Je hoeft niet alles zelf uit te zoeken. Een Financieel Fit-adviseur helpt je om overzicht te krijgen geeft inzicht in wat voor jou slim is. Zo voorkom je verrassingen en weet je zeker dat je keuze past bij jouw wensen en situatie.
Wil je weten wat er voor jou mogelijk is? We denken graag met je mee.
