Mijn Financieel Fit
Mis geen financiële tips dankzij onze nieuwsbrief
Ontvang de beste financiële tips en ons laatste nieuws.
Een hypotheek voor
je eerste huis
Je eerste huis kopen
Sta je op het punt je eerste huis te kopen? Een opwindende stap! Bij Financieel Fit begrijpen we de vragen en keuzes die hierbij komen kijken. Van verschillende hypotheekopties tot maximale leningen en bijkomende kosten – wij maken dit proces helder en persoonlijk. Samen zorgen we ervoor dat jouw eerste stap op de huizenmarkt een zelfverzekerde is. Welkom bij Financieel Fit, waar jouw droomhuis dichterbij is dan je denkt.
In 3 kliks weet je wat je maximaal kunt lenen
Doe de maximale hypotheek berekening
Wat komt er allemaal kijken bij het kopen van een eerste huis?
Het begrijpen van wat een hypotheek precies is en wat er allemaal bij komt kijken is essentieel bij het kopen van je eerste huis. Er zijn verschillende hypotheekvormen, zoals een annuïteiten-, lineaire-, en aflossingsvrije hypotheek. Het kiezen van de juiste vorm is cruciaal, omdat deze bepalend is voor de maandelijkse lasten en hoe snel je de lening terugbetaalt.
Daarnaast moet je rekening houden met de zogenaamde ‘kosten koper’ bij een eerste huis, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, en mogelijk makelaarskosten. Deze bijkomende kosten kunnen aanzienlijk zijn en moeten in overweging worden genomen bij het opstellen van je budget.
Wij begrijpen dat dit overweldigend kan zijn, met een overvloed aan informatie. Daarom staan we bij Financieel Fit voor je klaar met het beste hypotheekadvies. Onze experts zijn er om je stap voor stap door het volledige hypotheekproces te begeleiden, met duidelijke uitleg en persoonlijk advies, zodat jij met vertrouwen en begrip de stappen kan zetten richting jouw eerste eigen woning.
Centraal Beheer
Leef Hypotheek
3,11%
Woonfonds
Woongenot Hypotheek
3,12%
Rabobank
GroenHypotheek Annuitair Basis
3,34%
Actuele hypotheekrentes
De huidige hypotheekrentes zijn een soort financiële wegwijzer voor jou als koper. Waarom? Omdat ze rechtstreeks invloed hebben op jouw maandelijkse uitgaven en uiteindelijk op de totale kosten van je hypotheek. Snap je die rente? Dan kan je pas echt slimme beslissingen maken en zorgen dat jouw financiële koers bij het kopen van je huis helemaal juist is. Wil je de hypotheekrentes met elkaar vergelijken? Bekijk dan ons actuele overzicht.
Bekijk het overzichtOverzicht van de kosten bij het kopen van je eerste huis
Bij het kopen van je eerste huis reikt je budget verder dan alleen de aankoopprijs. Er zijn verschillende extra kosten die uit spaargeld moeten worden betaald, omdat ze niet altijd opgenomen kunnen worden in de hypotheekfinanciering. Het is daarom heel belangrijk om je bewust te zijn van deze aanvullende kosten, zodat je je hier financieel op kan voorbereiden.
Advieskosten financieel adviseur
Hypotheek- & leveringsakte notaris
Kosten NHG
Taxatiekosten
Makelaars- kosten
Overdrachts- belasting
Je eerste woning kopen samen met Financieel Fit
- Gegarandeerd het beste hypotheekadvies
- De eerste afspraak is gratis
- Bieden zonder voorbehoud van financiering
Vergelijk Financieel Fit met andere aanbieders
In 5 stappen jouw eerste huis kopen
Ontdek in vijf heldere stappen de weg naar jouw eerste koophuis met Financieel Fit. Van het definiëren van woonwensen en financiële mogelijkheden tot het tekenen van het voorlopig koopcontract en afronden van de hypotheek: in het kort een pad naar jouw nieuwe thuis.
- 1Wensen en financiële mogelijkheden
De weg naar jouw eerste koophuis begint met een goede oriëntatie. Wat zijn je woonwensen en wat kan én wil je betalen aan maandlasten? Denk hierbij ook aan de toekomst en reserveer voldoende budget voor vakanties en hobby’s. Met onze online rekentool kan je snel jouw maximale hypotheek berekenen en een indicatie van je maandlasten krijgen, zodat je je mogelijkheden helder hebt. Ook kan je ervoor kiezen om dit te bespreken tijdens een gratis oriënterend gesprek met een van onze hypotheekadviseurs.
Financieel adviseur
Met jouw financieel adviseur bespreek je uitgebreid je situatie en wensen. Als premium klant lever je makkelijk de documenten aan via onze app. Dat zorgt voor een duidelijk overzicht van wat je precies kan lenen. Zo kan je snel schakelen als jouw droomhuis voorbijkomt.
- 2De jacht op jouw eerste huis
Als je het budget helder hebt en goed weet wat jouw woonwensen zijn, is het tijd voor de huizenjacht. Dat kan je zelfstandig doen, maar je kan er ook voor kiezen om een aankoopmakelaar in te schakelen. Deze makelaars hebben de nodige expertise over de huizenmarkt en kunnen je begeleiden bij het vinden van een geschikte woning en het uitbrengen van een solide bod met goede kans van slagen.
Voordat je je eerste huis koopt, is het aan te raden meerdere woningen te bezichtigen om te ontdekken wat voor jou écht belangrijk is. Denk hierbij aan specifieke omgevingsfactoren, de grootte van het huis, of de algehele staat van de woning. Deze bezichtigingen helpen je om jouw lijstje met wensen verder aan te vullen.
- 3Tijd om te bieden
Heb je je droomhuis gevonden? Dan breekt het moment aan om een bod uit te brengen! Het is slim om niet direct het maximale bedrag te bieden, zodat er ruimte blijft voor onderhandeling. We begrijpen heel goed dat het een spannend onderhandelingsproces kan zijn, wanneer je voor het eerst een woning koopt.
Gelukkig geniet je als premium klant van Financieel Fit van extra voordelen. Je ontvangt namelijk een certificaat met het exacte maximale leenbedrag. Hierdoor wordt het bieden niet alleen eenvoudiger, maar kan je zelfs een bod uitbrengen zonder financieringsvoorbehoud. Dit geeft je een unieke voorsprong op de woningmarkt en vergroot de kans dat jouw droomhuis binnenkort daadwerkelijk van jou is.
- 4Voorlopig koopcontract tekenen
Yes, het bod is geaccepteerd! Een cruciaal moment in het koopproces. Nu volgt het tekenen van het voorlopig koopcontract met ontbindende voorwaarden. Dit contract vormt de basis voor de officiële koop van de woning en biedt tevens de mogelijkheid om onder specifieke omstandigheden van de koop af te zien.
In het voorlopig koopcontract staan belangrijke gegevens, zoals de afgesproken koopsom, de leveringsdatum en eventuele ontbindende voorwaarden. Het is van belang deze voorwaarden zorgvuldig te bespreken en vast te leggen, zodat je de flexibiliteit behoudt om de koop te annuleren als bepaalde omstandigheden niet naar wens zijn.
- 5Afronden hypotheek
Na het tekenen van het voorlopig koopcontract (eventueel met ontbindende voorwaarden) ben je als premium klant zo klaar. Je hypotheek heb je immers al rond. Plan een afspraak met een van onze adviseurs om alle details te horen.
In 3 kliks weet je wat je maximaal kunt lenen
Doe de maximale hypotheek berekening
Wil jij weten of je recht hebt op een starterslening?
Naast het afsluiten van de startershypotheek, bestaan er speciale startersleningen waardoor je op een verantwoorde manier net iets meer geld kan lenen om je eerste woning te kopen. Met een starterslening overbrug je het verschil tussen de prijs van je eerste huis en het bedrag dat je bij de bank kan lenen voor je hypotheek. De vaak gunstige voorwaarden hiervoor verschillen per gemeente. Jouw Financieel Fit adviseur zoekt voor je uit welke hypotheek het best bij je past en of je in aanmerking komt voor een starterslening.
Tips van Financieel Fit
Je eerst huis kopen is spannend en er komen veel zaken op je af waar je misschien nog niet voldoende kennis over hebt. Uiteraard helpen wij je graag verder, maar je kan zelf ook al veel informatie vinden in onze blogs. Zo schreven we een blog met een handige checklist voor het kopen van je eerste huis.
Financieel Fit publiceert regelmatig nieuwe blogs. Zo ook over de verschillende soorten hypotheken, het verhuizen en de mogelijkheden om te verduurzamen. Deze informatie kan goed van pas komen gedurende jouw kooptraject voor je eerste woning. Naast informatie over hypotheken vind je ook blogs over WOZ-waardes en bouwkundige keuringen. Alles wat je dus moet weten voordat je je eerste huis gaat kopen.
Bekijk alle blogs
