Rood staan kan gevolgen hebben voor je hypotheek
Wat registreert BKR precies?
Sinds 1 december 2016 worden kredieten vanaf € 250 die langer dan één maand lopen bij BKR geregistreerd. Daaronder vallen ook faciliteiten zoals rood kunnen staan op je betaalrekening, een creditcardlimiet, telefoon op afbetaling of private lease. Ook als je nooit écht rood staat, telt de mogelijkheid tot krediet mee in je BKR‑overzicht.
Wat betekent dat voor je maximale hypotheek?
Bij het beoordelen van je hypotheek kijkt de geldverstrekker naar openstaande kredieten en kredietlimieten. Die drukken je leencapaciteit. Vereniging Eigen Huis rekende destijds als vuistregel: een roodstand‑limiet van € 500 kan circa € 2.800 minder maximale hypotheek betekenen; bij € 1.500 is dat ongeveer € 8.400. Let op: dit zijn indicatieve bedragen uit 2016; het huidige effect verschilt per aanbieder, inkomen en rente.
Ter context: miljoenen Nederlanders hebben een BKR‑registratie, maar het overgrote deel zonder betalingsachterstand. Eind 2024 stonden 7,3 miljoen volwassenen met een krediet geregistreerd; 449.000 mensen hadden een betalingsachterstand op een lopend krediet.
Wat kun je nú slim doen?
Overweeg vóórdat je een hypotheek aanvraagt of verhoogt:
- Heb je een roodstand‑limiet maar gebruik je die niet? Zet ‘m (tijdelijk) uit of verlaag de limiet.
- Kijk kritisch naar andere limieten (creditcard, webwinkelkrediet, telefoon op afbetaling).
- Laat je BKR‑overzicht up‑to‑date brengen; wijzigingen moeten eerst door de aanbieder worden doorgegeven.
- Twijfel je? Bespreek je situatie met een adviseur.
Meer achtergrond over lenen vind je bij Kredietsoorten. Wil je persoonlijk weten wat dit voor jouw maximale hypotheek betekent? Onze adviseurs helpen je graag verder via hypotheekadvies.
Extra leestip
Een kleine aanpassing – zoals het verlagen of stopzetten van je roodstand – kan net het verschil maken voor je maximale hypotheek.
Plan direct een gratis afspraak en krijg helder advies op maat.