Bieden zonder voorbehoud van financiering
Dé manier om de concurrentie voor te blijven en jouw droomhuis te bemachtigen.
Bieden zonder voorbehoud van financiering: Vergroot je kans op het verkrijgen van je droomhuis
Heb jij al meerdere keren hét huis gevonden maar word jij steeds overboden? Vanaf nu niet meer. Financieel Fit heeft de sleutel tot succes. Bied zonder voorbehoud van financiering en versla hiermee jouw concurrentie. En dat helemaal veilig en zonder risico’s voor jou. Ontdek hoe het werkt en plan gratis jouw eerste kennismaking met een financieel adviseur bij jou in de buurt.
Maak 5x meer kans op een winnend bod met Bieden Zonder Voorbehoud
Veel verkopers geven de voorkeur aan kopers die kunnen bieden zonder voorbehoud van financiering. Dit toont aan dat de koper serieus en financieel in staat is de aankoop te voltooien. Voor kopers vergroot dit de kans op een geaccepteerd bod van 8% naar 50%! Vooral in een competitieve markt, waar verkopers zoeken naar betrouwbare kandidaten, is dit een groot voordeel. Bieden zonder financieringsvoorbehoud geeft je een sterke positie en vergroot de kans op een succesvolle woningaankoop. Met de juiste voorbereiding en een grondige financiële check kun je zonder risico’s een bod uitbrengen, zodat je de kans op het verkrijgen van de woning aanzienlijk vergroot.
Wat betekent bieden zonder financieringsvoorbehoud?
Bieden zonder voorbehoud van financiering houdt in dat je een bod uitbrengt op een woning zonder dat de aankoop afhankelijk is van het verkrijgen van een hypotheek. Dit geeft de verkoper zekerheid dat de koop niet kan worden geannuleerd vanwege financieringsproblemen. Een huis kopen zonder financieringsvoorbehoud kan dus voor de koper een groot voordeel opleveren, vooral in de krappe huizenmarkt, omdat je bod serieuzer wordt genomen en hiermee de kans op het verkrijgen van je droomwoning aanzienlijk toeneemt.
Maar hoe werkt dat dan: veilig bieden zonder voorbehoud van financiering?
Het is eigenlijk heel eenvoudig: bij Financieel Fit kun je met een grondige financiële check je hypotheekmogelijkheden vooraf laten beoordelen, nog voordat je een bod uitbrengt. Dit proces is uniek in Nederland en gebeurt via de Financieel Fit app, waarmee je veilig je gegevens aanlevert. Dankzij deze zorgvuldige voorbereiding weet je precies welk bedrag je kunt bieden, zonder risico’s voor jou als koper. Na de beoordeling ontvang je een Premium Certificaat, dat aantoont dat jouw financiering is goedgekeurd. Dit handige document kun je meenemen naar bezichtigingen of delen met je (aankoop)makelaar. Wij bieden dus meer dan alleen hypotheekadvies; wij helpen je ook met bieden zonder financieringsvoorbehoud, wat je kansen op een succesvolle woningaankoop aanzienlijk vergroot en gemoedsrust biedt voor zowel jou als de verkoper.
Bieden zónder voorbehoud vs. Bieden mét voorbehoud
Bij bieden mét voorbehoud van financiering heb je, nadat je bod is geaccepteerd, 6 weken de tijd om je hypotheek rond te krijgen. Lukt dit niet, dan kun je de koop ontbinden zonder kosten. Bij bieden zonder voorbehoud van financiering heb je alleen de 3 dagen bedenktijd. Als je de financiering niet rond krijgt, ben je een boete verschuldigd van 10% van de aankoopprijs.
In werkelijkheid is het echter minder riskant dan het lijkt. Financieel Fit biedt de zekerheid dat je financiering vooraf grondig wordt beoordeeld. Wij toetsen jouw hypotheekmogelijkheden en maandlasten al bij de bank voordat je bod wordt geaccepteerd, zodat je praktisch zeker weet dat je de financiering rond kunt krijgen. Deze zorgvuldige voorbereiding geeft jou als koper de zekerheid dat je de woning kunt betalen. Dit biedt niet alleen jou, maar ook de verkoper, gemoedsrust. In een competitieve woningmarkt vergroot dit de kans dat je bod wordt geaccepteerd, zonder het risico van een boete bij een mislukte hypotheekaanvraag.
De biedverzekering en het biedcertificaat
Misschien heb je termen zoals de biedverzekering of het biedcertificaat al voorbij zien komen. Deze opties worden soms genoemd als alternatieven voor bieden zonder voorbehoud van financiering. Hoewel ze ook zekerheid bieden, is het bieden zonder voorbehoud de meest directe manier om je kansen op het verkrijgen van een woning te vergroten. In ons blog leggen we de verschillen uit tussen bieden zonder voorbehoud, de biedverzekering en het biedcertificaat, en waarom bieden zonder voorbehoud voor jou de beste keuze kan zijn.
Wat zijn de voordelen van bieden zonder voorbehoud van financiering?
- Verhoogde betrouwbaarheid: Het biedt de verkoper zekerheid dat de verkoop niet zal worden geannuleerd vanwege financieringsproblemen.
- Snellere afhandeling: Bieden zonder voorbehoud versnelt het proces, wat de kans op een succesvolle transactie vergroot.
- Vergroot de kans op een winnend bod: Verkopers geven vaak de voorkeur aan kopers die bieden zonder financieringsvoorbehoud, omdat dit de verkoop sneller en veiliger maakt. Dit is een win-win, omdat jij als koper meer kans hebt om je droomhuis te bemachtigen.
Kopen zonder financieringsvoorbehoud: Zo bemachtig je snel je droomhuis
Wil jij ook eindelijk het verlossende telefoontje krijgen dat je het winnende bod hebt uitgebracht? Plan een gratis kennismaking met een financieel adviseur bij jou in de buurt en ontdek wat er voor jou mogelijk is. Als je alvast meer wil weten, bekijk dan onze brochure voor alle details.
In 5 stappen jouw eerste huis kopen
Wensen en mogelijkheden
Bepaal je woonwensen en maandlasten, en bereken je hypotheek online. Bespreek het in een gratis gesprek met een adviseur. Premium klanten leveren documenten eenvoudig aan via de app.
De jacht op jouw eerste huis
Als je budget en wensen duidelijk zijn, begin je de huizenjacht. Je kunt zelf zoeken of een aankoopmakelaar inschakelen voor begeleiding en advies. Bezichtig meerdere woningen om te ontdekken wat voor jou écht belangrijk is.
Tijd om te bieden
Is je droomhuis gevonden? Breng dan een bod uit, maar bied niet meteen het maximale bedrag voor onderhandelingsruimte. Als premium klant ontvang je een certificaat met je leenbedrag, waardoor je zonder financieringsvoorbehoud kunt bieden.
Voorlopig koopcontract
- Na acceptatie van je bod teken je het voorlopig koopcontract met ontbindende voorwaarden. Dit contract bevat belangrijke details zoals de koopsom en leveringsdatum. Bespreek de voorwaarden goed voor flexibiliteit bij annulering.
Afronden hypotheek
Na het tekenen van het voorlopig koopcontract (eventueel met ontbindende voorwaarden) ben je als premium klant zo klaar. Je hypotheek heb je immers al rond. Plan een afspraak met een van onze adviseurs om alle details te horen.
Veelgestelde vragen
Een woning kopen is al spannend genoeg. Daarom maken wij het niet spannender dan dat het is. Bij Financieel Fit kun je veilig bieden zonder voorbehoud van financiering.
Als Premiumklant van Financieel Fit, ontvang je vooraf zekerheid over jouw hypotheekmogelijkheden en de bijbehorende maandelijkse lasten. Hierdoor weet je precies waar je aan toe bent. Bovendien krijg je een Premium Hypotheekcertificaat, waarmee je zonder financieringsvoorbehoud met vertrouwen en veiligheid kan kopen. Zo heb jij zekerheid dat je veilig een bod kunt uitbrengen op jouw droomwoning.
Als je een bod uitbrengt zonder voorbehoud van financiering en de financiering niet rondkomt, kun je een boete van 10% van de aankoopprijs verschuldigd zijn. Gelukkig biedt Financieel Fit de zekerheid dat je financiering vooraf grondig wordt goedgekeurd, zodat je de woning daadwerkelijk kunt betalen.
Niet alle kopers hebben de mogelijkheid om zonder financieringsvoorbehoud te bieden. Of je deze mogelijkheid hebt, hangt af van verschillende factoren:
Je financiële situatie;
je kredietwaardigheid;
en de voorwaarden van geldverstrekkers.
Het is van groot belang om, voordat jij wilt gaan bieden, grondig te laten beoordelen of je in aanmerking komt. Onze ervaren financieel adviseurs bij Financieel Fit kunnen jouw situatie evalueren en je dus ook adviseren over de haalbaarheid van bieden zonder financieringsvoorbehoud.
Ontdek of dit een optie is die past bij jouw financiële doelen en omstandigheden.
De hoeveelheid eigen geld die je nodig hebt om zonder financieringsvoorbehoud te kopen, is afhankelijk van je financiële situatie en de waarde van het huis. Met een gedegen hypotheekberekening kun je precies berekenen hoeveel je kunt lenen en hoeveel eigen geld je nodig hebt om zonder financieringsvoorbehoud te bieden.
Bieden zonder financieringsvoorbehoud is de sleutel tot het verslaan van je concurrenten op de turbulente woningmarkt. Leuk dat jij wilt profiteren van de kans om je droomwoning te bemachtigen! Neem contact met ons op, en dan vertellen we je er graag meer over. Hopelijk tot snel!
Je kan eenvoudig een Premiumklant worden, en het beste is dat het eigenlijk helemaal gratis is. Het enige wat je hoeft te doen is een eenmalig voorschot van €1000,- op de adviesnota te betalen, maar dit bedrag wordt volledig verrekend met de uiteindelijke adviesnota wanneer je binnen 12 maanden een hypotheek afsluit via Financieel Fit.
Heb je interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie over de voorwaarden en de vele voordelen voor een Premiumklant. Als je alvast meer wil weten, bekijk dan onze brochure voor alle details.
