Je hypotheek oversluiten
Hypotheek oversluiten kan gunstig zijn bij een lagere rente.Je maandlasten dalen, maar er zijn ook kosten. Laat je goed adviseren over jouw situatie.
Lagere maandlasten door het oversluiten van je hypotheek
Als je een hypotheek hebt afgesloten, ben je niet verplicht om de hele hypotheek periode bij dezelfde hypotheekverstrekker te blijven. Het kan zo zijn dat een andere hypotheekverstrekker een lagere rente heeft, waardoor jouw hypotheek ergens anders goedkoper kan. Wanneer je vervolgens besluit om je hypotheek bij een andere hypotheekverstrekker onder te brengen, noem je dit ‘oversluiten’. Wanneer je woning veel overwaarde heeft, is het slim om te kijken wat oversluiten jou kan opleveren. Jouw Financieel Fit adviseur zoekt het graag voor je uit.
Wanneer is het oversluiten van jouw hypotheek voordelig?
- Als de waarde van jouw woning hoger is dan je openstaande hypotheek
- Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt, in plaats van een annuïteitenhypotheek.
- Als je van plan bent om te gaan verbouwen of verduurzamen
- Als de actuele rente lager is dan je huidige hypotheekrente
Wanneer is oversluiten van jouw hypotheek
minder voordelig?
- Als jouw bank een voordelige rente heeft na jouw rentevaste periode
- Als je niet voldoende terugverdientijd hebt
- Als je een bankspaar- of een spaarhypotheek hebt
- Als de rente bij jouw huidige bank goedkoper is dan wanneer je zou oversluiten
|
|
Rabobank
Annuitair
3.22%
|
|
|
Woonnu
Annuïteit
3.42%
|
|
|
Florius
Annuitair
3.44%
|
Wat houdt het oversluiten van een hypotheek in?
Jouw hypotheek van de ene naar de andere hypotheekverstrekker verhuizen heet oversluiten. Je sluit een nieuwe hypotheek af waarmee je jouw oude hypotheek aflost. Het oversluiten van je hypotheek is interessant wanneer je huis een behoorlijke overwaarde heeft. Is jouw hypotheekrente hoger dan de actuele rentes? Dan is oversluiten misschien ook iets voor jou. Bekijk het renteoverzicht voor de meest actuele rentestanden
Checklist hypotheek oversluiten
Hulp bij het oversluiten van je hypotheek
Wil je weten of het voordelig is om je hypotheek over te sluiten? Of ben je geïnteresseerd in het afsluiten van een hypotheek en wil je deskundig hypotheekadvies? Bij Financieel Fit helpen we je graag! Onze adviseurs zijn er om je te ondersteunen bij het maken van weloverwogen keuzes die passen bij jouw specifieke situatie.
Word én blijf Financieel Fit
Ontvang het laatste nieuws over de woningmarkt, verzekeringen, verduurzaming, pensioen en vermogen. Alles om Financieel Fit te blijven, direct in je inbox.