
Mis geen financiële tips dankzij onze nieuwsbrief
Ontvang de beste financiële tips en ons laatste nieuws.
Wil je je woning verbouwen en wil of kan je de kosten voor de verbouwing niet uit eigen zak betalen? Dan kan het verhogen van je hypotheek interessant zijn. Dit kan op drie manieren: door onderhandse verhoging een tweede hypotheek af te sluiten, of je kunt ervoor kiezen om je eerste hypotheek ook volledig over te sluiten. Welke optie voor jou het meest geschikt is, is afhankelijk van je situatie. Een financieel adviseur van Financieel Fit kijkt graag met je mee.
Leuk weetje: Wist je al dat je jouw hypotheek ook kan verhogen voor consumptieve uitgaven? Bijvoorbeeld het kopen van een boot, auto? Je kan je hypotheek ook verhogen voor het aanvullen van je pensioen. Er zijn verschillende mogelijkheden om je hypotheek te verhogen. Wil je weten wat er mogelijk is voor jouw bestedingsdoel of situatie? Plan dan een vrijblijvend gesprek in met één van onze adviseurs. Dit kan ook gewoon telefonisch of via beeldbellen.
Ik wil meer wetenJe kan je hypotheek op drie manieren verhogen. Wij leggen beide manieren kort aan je uit.
Heb je er bij de aankoop van je huis voor gekozen om je hypotheek hoger in te schrijven bij de notaris dan dat je hypotheek op dat moment was? Dan kan je onderhands verhogen tot het bedrag waarvoor je hypotheek is ingeschreven. Een financieel adviseur van Financieel Fit kan je hierover adviseren en je hoeft in dit geval niet naar de notaris.
Is je hypotheek niet hoger ingeschreven bij de notaris? Dan kan je ervoor kiezen om een tweede hypotheek af te sluiten. In dit geval moet je wel naar de notaris om de nieuwe hypotheekakte te ondertekenen.
Zijn de eerste twee opties niet mogelijk (en banken zijn heel lastig met tweede hypotheken), dan moet je kiezen voor het volledig oversluiten van je eerste hypotheek. Dit kan in veel gevallen voordeliger dan je denkt. Onze financieel adviseur vertelt je hier graag meer over.
In alle gevallen heb je een hypotheekadviseur nodig. Een financieel adviseur van Financieel Fit bekijkt graag welke optie het beste bij jouw persoonlijke situatie past.
Maak een afspraakVerhogen kan interessant zijn als je je woning wil verbeteren of als je de overwaarde op je woning wil opnemen. Dit kan door je hypotheek onderhands te verhogen, door een tweede hypotheek af te sluiten of je hypotheek volledig over te sluiten.
Bij verhoging kan je te maken krijgen met verschillende kosten. Welke kosten dit precies zijn is afhankelijk van de manier waarop je je hypotheek verhoogt.
Taxatiekosten
Je krijgt waarschijnlijk te maken met taxatiekosten. Dit zijn de kosten voor een volledig taxatierapport of voor een desktoptaxatie.
Notariskosten
Sluit je een tweede hypotheek af? Dan krijg je te maken met notariskosten. Je moet de nieuwe hypotheekakte namelijk ondertekenen bij de notaris.
Advies- en bemiddelingskosten
Om te kunnen verhogen heb je in de meeste gevallen een hypotheekadviseur nodig. In dat geval krijg je te maken met advies- en bemiddelingskosten.
Nationale Hypotheek Garantie
Sluit je een tweede hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan betaal je hier kosten (borgtochtprovisie) voor. Een financieel adviseur kan je adviseren of dit in jouw situatie handig is.
Verhogen kan alleen onder de volgende voorwaarden: je hebt overwaarde op je woning of je wil je woning verbouwen en je woning wordt hierdoor meer waard. Hoeveel je kan verhogen is onder andere afhankelijk van de marktwaarde van je woning, de hoogte van je huidige hypotheek en je inkomen.
Je hebt vrijwel dezelfde documenten nodig als bij het afsluiten van een hypotheek. De gegevens die je in ieder geval moet aanleveren zijn:
In veel gevallen wel. Het gaat dan om een verhoging die je afsluit om de overwaarde op je woning op te nemen. Het bedrag dat vrijkomt mag je consumptief besteden. Het is ook mogelijk om dit te combineren met een verhoging voor een verbouwing.
Let op! Er zijn geldverstrekkers waar dit niet mogelijk is. Vraag hiernaar bij je financieel adviseur.
Ja, dat mag zeker. Het geleende bedrag komt dan in een depot dat je kan gebruiken voor de verduurzaming of verbouwing van je woning.
Deze cookies zorgen ervoor dat deze website naar behoren functioneert. Ook houden we met deze cookies anoniem website statistieken bij. Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn, kunt u ze niet weigeren zonder de werking van de website te beïnvloeden. U kunt deze cookies blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen, zoals beschreven in ons privacy statement.
Deze cookies verzamelen informatie die wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn. Ook helpen deze cookies ons om deze website aan te passen en zo uw gebruikservaring te kunnen verbeteren.
Met deze cookies kan uw surfgedrag worden gemonitord door advertentienetwerken waardoor we advertenties kunnen tonen op basis van uw interesses en surfgedrag. Ook voeren deze cookies functies uit waarmee onder andere wordt voorkomen dat dezelfde advertentie voortdurend verschijnt.