Restschuldlening
Wanneer je jouw woning te koop zet, hoop je hem te verkopen met flinke winst. De realiteit is echter dat de verkoopprijs van jouw woning ook onder de aankoopprijs van jouw woning kan eindigen. Je lijdt dan verlies en blijft met een restschuld zitten. Voorheen kon je deze restschuld eenvoudig met een nieuwe hypotheek meefinancieren. Bovendien was de rente van deze restschuldfinanciering fiscaal aftrekbaar, waardoor de extra maandlasten voor het financieren van uw restschuld wel meevielen.
Vanaf 1 januari 2018 vervalt echter de renteaftrek voor een restschuldfinanciering. Jouw netto maandlasten worden hierdoor een stuk duurder waardoor een restschuldlening een aantrekkelijker alternatief kan zijn dan het meefinancieren van een woning restschuld.
Rentekosten 15 jaar fiscaal aftrekbaar
Met de zogenaamde restschuldlening van de Kredietadviseur ben je veelal goedkoper uit dan met een hypotheek. Dat komt omdat je onder andere geen notariskosten en taxatiekosten hoeft te betalen bij het afsluiten van de lening en omdat je bij een restschuldlening kunt profiteren van belastingvoordeel. De rente- en financieringskosten zijn namelijk tijdelijk maximaal 15 jaar fiscaal aftrekbaar vanuit box 1 voor restschulden die ontstaan zijn voor 1 januari 2018. Bovendien is de looptijd van een lening een stuk korter dan die van een hypotheek.
Bij een restschuldlening heb je bij 15 jaar slechts keuze uit een persoonlijke lening want alleen dan is het fiscaal aftrekbaar. Een persoonlijke lening geeft je zekerheid. Je weet wat jouw maandlasten zijn en hoeveel rente je moet betalen. Besef wel dat je bij een restschuldfinanciering niet boetevrij extra kunt aflossen. Wij vertellen je graag meer over alle voorwaarden en voordelen van een restschuldlening.
Duokrediet voor jouw restschuld
Is jouw restschuld erg hoog, dan kan je ook kiezen voor het Duokrediet. Je sluit dan deels een persoonlijke lening en deels een doorlopend krediet af. Dankzij de risicospreiding van deze lening profiteer je van gunstige voorwaarden en een laag rentetarief.
Meer informatie
De Kredietadviseur legt je graag uit wat de nieuwe regels precies inhouden en wat dat voor je betekent. Maak direct een afspraak met jouw lokale Kredietadviseur voor een kennismakingsgesprek.
