Mijn Financieel Fit
Bij het afsluiten van een hypotheek is het belangrijk om niet alleen naar de hoogte van de hypotheekrente te kijken. De voorwaarden van de hypotheek zijn ook van groot belang, want sommige hypotheken kun je bij het kopen van een volgende woning namelijk meenemen. Door de huidige lage rentestand kan dat zeer aantrekkelijk zijn.
Hypotheek meenemen naar een nieuw huis
Huiseigenaren die een ander huis kopen, hebben bij bepaalde hypotheekverstrekkers de mogelijkheid om hun oude hypotheek mee te verhuizen naar de nieuwe woning. Of dat aantrekkelijk is hangt af van de vastgelegde hypotheekrente in de ‘oude’ hypotheek.
Wanneer is een hypotheek meeverhuizen verstandig?
Stel: je sluit een hypotheek af met een rentevast periode van 20 jaar tegen een rente van 3%. Na 10 jaar koop je een ander huis. De rente is inmiddels sterk gestegen. Voor 10 jaar vast betaal je nu 4,5%. Kun je je oude hypotheek meenemen naar de nieuwe woning? Dat kan je in dit voorbeeld een flinke besparing opleveren. Als de hypotheek voor de nieuwe woning hoger is dan je huidige hypotheek, dan ben je voor het resterende deel wel aangewezen op de actuele rentes.
