Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Als je je jaarlijkse belastingaangifte gaat doen, zie je dat het Nederlandse belastingstelsel is opgedeeld in drie boxen. In box 1 zit het zogenaamde “belastbaar inkomen uit werk en woning”. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit onderneming. In deze box kom je ook je eigen woning en je hypotheek tegen. Het mooie is dat je in deze box de hypotheekrente die je hebt betaald kunt aftrekken van je inkomen. Dat levert vaak òf een fikse teruggave in één keer op of een maandelijkse besparing. En dat scheelt je weer in de maandelijkse lasten.

Hypotheek niet voor de eigen woning
Heb jij een tweede woning gefinancierd met een hypotheek? De hypotheekrente die je hiervoor betaalt is niet fiscaal aftrekbaar. Dit geldt ook als je een deel van de hypotheek niet gebruikt voor de eigen woning, maar bijvoorbeeld voor het kopen van een auto. Dit heeft te maken met het feit dat dit deel van de hypotheek dan niet in box 1 valt, maar in box 3: bezittingen en schulden.