Mijn Financieel Fit
Bij de spaarhypotheek spaar je tijdens de looptijd maandelijks in een verzekering om je hypotheek af te lossen. Op de einddatum wordt de waarde die je hebt opgebouwd gebruikt om de hypotheek af te lossen. De rente die je ontvangt over het spaarsaldo is gelijk aan de hypotheekrente die je betaalt.
Hypotheekrente niet aftrekbaar bij een spaarhypotheek
Sinds 2013 geeft de spaarhypotheek geen recht meer op hypotheekrenteaftrek bij nieuw afgesloten hypotheken. De hypotheekrente blijft wel aftrekbaar als de hypotheek vóór 2013 is afgesloten.
Spaarhypotheek oversluiten?
Veel huiseigenaren sluiten momenteel hun bestaande hypotheek over vanwege de lage rente. Voor de spaarhypotheek ligt het genuanceerder. Een lage hypotheekrente is voordelig voor de rentelasten, maar nadelig voor het rendement op het kapitaal in de verzekering. Die rente is namelijk hetzelfde als de hypotheekrente. Hierdoor kan het oversluiten van een spaarhypotheek juist nadelig uitpakken. Spreek de opties en de voor- en nadelen van je hypotheek vooraf goed door met je financieel coach.
